Iluminato Botafogo Residencial Lançamento Opportunity

Venda TOP
Rua Ministro Raul Fernandes 216 – Botafogo – Rio de Janeiro – RJ

Detalhes do Imóvel

  • Tamanho do Imóvel:
  • Vaga de Garagem: 1
  • Ano de construção: 2019
  • Nome: Horacio
  • WhatsApp: (21) 97000-1481 | (21) 4107-4448
  • Tipo do Imóvel: Apartamentos
  • Vendido: No
  • Contrato: Venda
  • Status: Lançamento
  • Localização: Botafogo
  • Tamanho do Imóvel:
  • Quartos: 2

Descrição

Iluminato Botafogo Lançamento Opportunity na Rua Ministro Raul Fernandes é mais um grande lançamento da Incorporadora Opportunity que já é conhecido pela sua objetividade em desenvolver modelos de apartamentos acolhedores, e essa é mais uma oportunidade!

Opportunity Rua Ministro Raul Fernandes

Edifício no ultimo terreno da região com apartamentos de  2 a 4 quartos em um empreendimento com lazer, segurança 24h, e a 3 minutos da estação de metro de Botafogo,

Botafogo Lançamento Opportunity

Iluminato Botafogo empreendimento está localizado em uma das partes mais tradicionais do Bairro de Botafogo próximo ao Botafogo Praia

Shopping, quase esquina com rua barão de Lucena, em seu entorno diversos restaurantes e todo tipo de comércio como supermercados e bancos para facilitar o seu dia.

Iluminato Botafogo Lançamento Opportunity

No ILUMINATO tudo foi pensado para garantir leveza, espaço e movimento. Confira alguns dos diferenciais d o nosso design:

Brises móveis na varanda de cada unidade, para diminuir ou bloquear a incidência da luz d o sol e reduzir a temperatura das unidades

Lançamento Opportunity Rua Ministro Raul Fernandes

Brises que flutuam de maneira independente, dando à fachada do ILUMINATO com um toque orgânico, e um desenho diferente a cada dia.

Iluminato Botafogo Lançamento

Varandas com fechamento articulado, permitindo a sua abertura e fechamento.

Iluminato Botafogo Opportunity

Fachada 100% revestida composta de ACM (Alucobond) nas vigas das varadas e coroamento lateral e cerâmica.

Botafogo Lançamento Opportunity

A partir de – R$ 990.000,00

  • 54 Apartamentos sendo
  • 22 Apartamentos 4 Qts – 130,09 m² a 144,82 m² –
  • 23 Apartamentos 3 Qts – (duplex) – 102,35 m² a 149,97 m² –
  • 09 Apartamentos 2 Qts – 74,70 m² –

QUADRO DE ÁREAS e VAGAS

Ficha Técnica | Iluminato Botafogo Lançamento

  • Área do terreno – 1.635,00 m²
  • Área construída – 9.170,17 m²
  • Número de pavimentos por bloco – Semi enterrado, Térreo, Pavimento de Uso Comum
  • 11 Pavimentos Tipo e Telhado 0
  • 5 unidades por pavimento
  • 54 apartamentos:
  • 22 apartamentos de 4 quartos de 130,09 m² a 144,82 m²
  • 23 apartamentos de 3 quartos (sendo 1 duplex) 102,35 m² a 149,97 m².
  • 09 apartamentos de 2 quartos de 74,70 m²
  • Número de elevadores – 02 elevadores
  • Número de vagas – 77 vagas para automóveis sendo 12 vagas com duplicadores no térreo
  • Unidades de 2 e 3 quartos com 01 vaga e unidades de 4 quartos com duas vagas.
  • Projeto fachada – DG Projetos
  • Projeto arquitetônico -Bertoldo Pogrebinschi
  • Projeto de interiores das áreas comuns – Beatrice Goldfeld.
  • Incorporadora – Opportunity
  • Entrega – Janeiro de 2022

Diferenciais |

  • Fluxo de pagamento –  Entrada facilitada de 10% em até 60 dias, mais 20% durante a obra até a entrega das chaves. 70% a financiar ou quitar após as obras.
  • Financiamento – Pelo seu banco de preferência ou diretamente com a incorporadora com a taxa subsidiada de 7,8% ao ano + IPCA.

Diferenciais | Áreas Comuns

  • Hall de acesso com pé direito duplo, tornando o acesso ao empreendimento mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores.
  • Integração dos espaços: Festas com o Espaço Gourmet e Varanda.
  • Cine Open Air com fones bluetooth.
  • Espaço Delivery – área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
  • Espaço Bike – área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
  • Espaço Pet – destinado ao cuidado do seu animal de estimação com espaço para banho.
  • Coworking, espaço para estudos e trabalho.
  • Horta comumintária com compostagem.
  • Espaço de compartilhamento de ferramentas.
  • 4 pontos de recarga para carro elétrico.
  • Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
  • Acessibilidade em todos os ambientes

Iluminato Botafogo Lançamento Opportunity

Diferenciais | Segurança e Infraestrutura

  • Pulmão de segurança no acesso de pedestres.
  • Automação dos portões de acesso de automóveis e pedestres.
  • Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através de banco de dados para moradores e visitantes.
  • Sistema de abertura automática da porta social das portarias de acesso via interfone.
  • Fechadura inteligente no acesso das unidades privativas.
  • Monitoramento 24h através de câmeras digitais.
  • Segurança Perimetral.

Diferenciais | Sustentabilidade

  • Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
  • Tratamento térmico na cobertura das unidades.
  • Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
  • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso as fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
  • Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
  • Iluminacão inteligente nas garagens através de circuito independente. • Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
  • Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.

Lançamento Rua Ministro Raul Fernandes

Serviços Pay-Per-Use

  • Limpeza, arrumação e lavanderia.
  • Manutenção e reparos.
  • Personal Trainer.
  • Cuidador de animais de estimação.
  • Catering Service.
  • Aluguel dos Espaços Festas, Gourmet e Churrasqueiras.
  • Carregador de carro elétrico.

Lazer | Iluminato Botafogo Lançamento

  • Deck molhado
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Forno de pizza
  • Sauna e repouso
  • Academia
  • Espaço pet
  • Cine open air
  • Piscina adulto e infantil
  • Playground
  • Espaço teen
  • Salão de festas
  • Salão gourmet
  • Coworking
  • Horta
  • Bicicletários

Localização |

  •  Localizado a Rua Ministro Raul Fernandes 216 – Botafogo – Rio de Janeiro – RJ

Conheça o Bairro |

  • Um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro, bairro é conhecido pelos principais cartões-postais do país: a Enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca e o Aterro do Flamengo. ao fundo. Dentre as maiores atrações da enseada de Botafogo está o conhecido Iate Clube do Rio de Janeiro, cujo cais e marina se fazem visíveis de quase todos os pontos do bairro.

Documentação |

  • O regime de compra do Botafogo Lançamento Opportunity na Rua Ministro Raul Fernandes 216 – será uma obra por incorporação.
  • Cópia: Identidade,CPF, Comprovante de residência, Certidão de nascimento (casamento) e Comprovação de Renda.

Iluminato Botafogo Opportunity

Lançamento Opportunity Rua Ministro Raul Fernandes

Agende uma Visita | Iluminato Botafogo Lançamento Opportunity

  • Lançamento Iluminato Botafogo Residencial é um empreendimento que está em fase de pré-lançamento e oferece a seus interessados a oportunidade de montar uma pasta de reserva para a unidade desejada.
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  • Endereço: Rua Ministro Raul Fernandes 216 – Botafogo – Rio de Janeiro – RJ
  • Localização: Botafogo
  • CEP: 22260-040

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